Archives pour la catégorie ‘Conception’

Réponses techniques aux questions thermiques

Plusieurs fois on nous a demandé les caractéristiques thermiques des éléments de notre maison. Du coup afin de répondre à tous ceux qui, parce qu’il font construire ou par pure curiosité, souhaitent avoir quelques chiffres plus précis des chiffres, voici les informations importantes à retenir. On pourrait détailler fortement plus à partir de l’étude thermique mais ça deviendrait vite barbare 😛 !!!

1. La dalle

La dalle est composée de hourdis polystyrène (33 cm d’épaisseur) et de poutrelles bétons avec un dallage béton. Puis une chape maigre de 6 cm d’épaisseur sera ajoutée dans la maison. Une isolation périphérique de la dalle sera réalisé par des plaques de polystyrène haute densité de 6 cm d’épaisseur, sur 40 cm de hauteur.
Soit un R = 6.8 m².K/W En savoir plus…

Champagne !!!

Panneau pour la construction

Ca y est, le permis de construire est accordé ! 😀

A peine l’arrêté récupéré ce matin que nous nous sommes empressé de récupérer un panneau de travaux.

Tout est bon pour signer l’achat du terrain (prévue pour la mi-octobre) et de nous lancer dans l’aventure de la construction.

Offre de prêt, c’est bon !

Nous venons de recevoir l’offre de prêt, il faut maintenant attendre obligatoirement 10 jours avant de l’accepter.

Du coup on est OK pour le prêt, il ne manque plus que l’accord pour le Permis de Construire afin de finaliser la vente.

Encore un recommandé…

Hier nous avons trouvé dans notre boite aux lettres un avis de passage pour un courrier recommandé. Avec le numéro du courrier nous avons appris qu’il venait de Lormont !

Du coup grande réflexion de notre part : pour le permis de construire, c’est bon… ou pas ???

Il faut attendre aujourd’hui 14h pour que l’on puisse savoir de quoi il en retourne vraiment. Et la réponse est : Le dossier est complet ! Nous connaissons donc le délai pour l’instruction du dossier, c’est le 29 septembre 2010 maximum.

On saura donc juste avant la vente, on croise les doigts !

Juste au bon moment !!!

Nous avons une offre de prêt ! Enfin, pour être plus précis nous avons un accord de la banque pour nous faire un prêt mais il reste un peu de paperasse administrative pour recevoir l’offre officielle.

C’est pile au bon moment, car dans le sous-seing il est spécifié que nous devons avoir une offre de prêt avant le 10 août 2010… Aujourd’hui quoi 😮 ! Et allez trouver un prêt immobilier au beau milieu du mois d’août, c’est un peu comme chercher une baguette de pain à Saint-Émilion !

Donc on envoie l’attestation au notaire (qui est peut-être en vacances lui aussi :(), mais comme on n’a pas mis tous nos œufs dans le même panier on attend des nouvelles d’autres banques.

Les panneaux en bois massif

Comme nous l’avions précisé dans des articles précédents, le système constructif que nous avons choisi est le panneau de bois massif.

Panneau 5 plis de la marque KLHLes murs sont fabriqués en usine, aux dimensions exactes de la maison (avec les découpes des ouvertures). Ils sont composés de lames de bois massif, correspondant à 1 pli (environ 3 cm d’épaisseur), collées les unes aux autres . Chaque mur comprend un nombre impair de plis (3,5,7,9) et les plis sont croisés les uns par rapport aux autres (sens des lames alternés). En savoir plus…

Passive or not passive ?

Be Nature vient de finir les études pour notre projet de construction.

Tout d’abord l’étude de sol nous oblige à faire des fondations plus profondes (80 cm au lieu de 60 cm) à cause de la nature du sol (argile gonflante). Mais le système constructif (panneaux de bois massifs) permet d’atténuer l’augmentation de profondeur des fondations (seulement 20 cm de plus).

Ensuite l’étude thermique permet d’avoir une estimation très précise du comportement de la maison. L’étude a été faite pour une occupation de la maison par 4 personnes. En savoir plus…

Permis de Construire déposé !

Ça y est !

Nous avons eu un contre-temps pour partir en vacances, mais du coup nous avons reçu le dossier de PC de la part de BeNature, et on l’a déposé ce matin, soit le 06 juillet 2010, à la mairie de Lormont. En savoir plus…

Plans finalisés

Nous avons fini de retoucher, modifier, re-modifier les plans de la maison 😀 !

Alors voici tout d’abord le RDC (le rectangle avec un rond et une croix c’est le poêle) et le R+1 :

plan du RDC plan R+1

En savoir plus…

Début des plans

Après pas de réflexion (intense) sur notre maison et son organisation, nous avons réussi a composer nous même un plan de maison qui nous plait. Nous avons donc communiqué à Be Nature cette esquisse de plan afin de savoir ce qu’il est possible de réaliser et surtout connaitre une première approximation de l’enveloppe budgétaire nécessaire.

Nous partons sur une maison à 2 niveaux (RDC + étage) de forme cubique, avec une emprise au sol de 9 m par 11 m, 4 chambres dont 2 suites avec salle d’eau (suite parentale + espace amis), une cuisine ouverte et un vide sur séjour. Afin de profiter au maximum des apports thermiques du soleil, notre esquisse respecte les principes du bioclimatisme et prévoit une façade sud avec de nombreux grands vitrages.

Nous attendons la proposition de Be Nature.